近日，我市出台了《关于住房公积金使用政策调整的通知》(聊住金[2015]20号)，就住房公积金政策进行了调整。在本报“十万个聊城人”微信公众平台所做的调查“公积金新政出台，你会因此买房吗?”中，有65

　本报讯 近日，中国房地产指数研究院发布了《2015年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，其中聊城9月新建住宅样本均价4682元/㎡，环比增长0.52%。聊城房价在连续多个月调整之后 9月份较8月份4658元/㎡迎来小幅上涨，但相比今年6月份的4729元/㎡，还有一定差距。

　　根据聊城房地产市场研究中心的统计，刚过去的9月份，聊城城区有13个楼盘加推新品房源，约有2280余套新品房源入市，使9月份成为短期供应高峰期，但大部分楼盘单次推盘量在300套以下。与往年相比，截至9月，入市楼盘同比变少，而今年年初预计在年内上市的楼盘中仍有部分楼盘到现在没有动作，已上市的楼盘大部分规模较小。推盘节奏上，大部分老盘往往选择小幅加推，以一栋、两栋住宅楼居多，去年的畅销楼盘逐渐步入了清盘阶段。另据调查，部分开发商没有储备充足的土地，在售房源也多走分批、分阶段建设销售的路线。这就导致市场上新房源并不多，购房者可选择余地较小，部分购房者在等待新房源的过程中逐渐失去了耐性。

　　黄金周前，央行与银监会联合发布了《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，其中提到“在不实施‘限购’措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。”但新政并没有强制性，央行、银监会通知指出，各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，根据不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制，结合当地实际情况自主确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例。也就是说，聊城是否降低首付款比例还有待相关部门的核定。

　　结合聊城市场情况来看，部分开发商已经走在前头，推出了“零首付”“一成首付”的优惠，换届购房者短期的资金压力。商贷执行25%首付的消息，加上我市住房公积金贷款调整后新政策的各类利好，是否能够促进购房者出手，只需要时间的检验。