聊城：换房居住的好朋友 因房子反目成仇

　　本报讯 原本是一对好朋友，只因为换房居住问题，没想到却反目成仇。日前，一位七旬老人与一位癌症患者因换房而引发的返还原物纠纷，最终在聊城市中级人民法院办案法官耐心、细致的调解下得到圆满解决果。

　　2003年3月，原告张某与被告于某通过案外人安某帮助，预购了两套楼房。张某选择了其中的1层西户，于某选择了同栋楼的3层西户。

　　楼房竣工交付后，由于张某夫妇不经常在聊城居住，经张某同意，于某临时搬进了1层西户居住。2007年，张某搬进了3层西户居住，而张某妻子自始至终不情愿换房，对换房一事一直耿耿于怀。

　　在双方各自取得所购楼房的房产证后，于某提出，希望变更房产证为居住现状，张某夫妇拒绝，并要求换过来住，双方不欢而散。后来，双方为换房还是换证几次协商，但均以吵架告终，为此，原本较好的朋友反目成仇。

　　张某一怒之下诉至法院，要求于某返还房屋，一审法院判决张某胜诉。被告于某不服，向市中院上诉。

　　承办此案后，办案法官深感案件棘手：张某年近七十，于某罹患癌症。一方要换房，另一方要换证。一面是换房居住十多年的客观事实，另一面是双方的房屋都已办证确权。无论哪一方胜诉，双方的问题都无法圆满解决，反而会进一步激化矛盾、恶化双方关系，导致处理结果情理与法理冲突，并且两位老人的身体也承受不起无休止的折腾。

　　法官在庭审结束后，多次与双方当事人进行面对面交流沟通，耐心倾听各自的诉求，提出善意的解决方案，虽然调解工作数度陷入僵局。但办案法官没有轻易选择放弃。最后，在办案法官的努力下，双方愿意各自退让一步，通过于某给予张某部分补偿、双方更换房产证的方式握手言和。至此，困扰双方多年的问题得以解决。

(记者 赵宗锋 通讯员 王希玉 朱瑞云)