聊城新世纪花园小区的临时停车棚拆除了

        5月13日，本报以《本是绿化区域 怎么盖了棚子》为题，报道了东昌东路新世纪花园小区部分业主私自搭建临时停车棚一事。在该小区A6号楼北侧，原本的公共绿化区域被侵占，成为部分业主的私家停车位，引起多数业主的反感。

　　报道刊发后，5月14日上午，聊城市行政执法局金鼎大队五星中队的执法人员来到该小区，对业主私自搭建的停车棚予以拆除。

　　现场 多个违章建筑已经被拆除

　　“我们小区里搭建的临时停车棚被拆除了。”5月14日上午，新世纪花园小区一位业主向记者介绍。

　　在该小区A6号楼北面，记者看到，聊城市行政执法局的执法人员正在忙碌着，将其中一个临时停车棚移至空旷区域，随后将该停车棚进行分割拆除。

　　采访中，记者了解到，小区不少停车棚是近段时间搭建的，私搭私建有愈演愈烈之势。物业负责人向记者出示了一份通知，该通知称，“由于近期有部分业主私自搭建车棚，引起众多业主不满，并反映至社区，接社区通知，要求搭建车棚的业主尽快将车棚拆除，绿地是业主共同拥有部分，不应私自占有，请搭建车棚的业主及时自行拆除”。物业方面表示，对业主私自搭建车棚的行为进行了劝阻，但是效果并不理想。

　　“已经拆除了一部分，今天会全部拆完。”在现场，市执法局金鼎大队五星中队队长张海生介绍，此前有市民多次拨打市长热线，反映该小区内有业主私自搭建临时停车棚，市执法局得知情况后，到小区进行实地调查，并与物业进行沟通，通知业主自行拆除违章建筑，但是业主却迟迟没有行动。

　　记者在现场看到，部分临时停车棚已经被拆除，还有几位业主正在拆除停车棚。

　　“有个车棚里面还停着车，业主不在家，我们已经给他打电话了，这位业主承诺下午会自行拆除。”张海生说。

　　现状 老旧小区乱搭乱建较普遍

　　采访中，记者了解到，部分业主私自搭建违章建筑的现象并非个例，本报之前也曾报道过站前街附近柳泉花园小区、建设路鸿顺花园小区等多个小区私搭乱建的现象。在我市一些老旧小区，私搭乱建现象较为普遍。

　　“搭个小屋存放东西方便一些。”兴华路一小区业主说。不少物业工作人员表示，对小区内的乱搭乱建现象很头疼。

　　记者了解到，柳泉花园小区有业主搭建了一个临时小屋，随后其他业主也争相搭起临时用棚，一时间，小区私搭乱建成风。物业方面表示，除了对业主这一行为进行劝阻之外，物业没有执法权，不能强行拆除违章建筑，只能上报给行政执法部门。为了避免给业主造成损失，行政执法部门一般会劝业主自行拆除，但是多数业主当着执法人员的面答应得很好，事后却置之不理。

　　采访过程中，行政执法工作人员介绍，日常行政执法部门会对城区主干道路进行巡检，发现违规建筑便及时制止，但小区里的违规建筑不易发现，需要物业方面提前做好工作并积极配合。

　　采访中，不少业主表示，部分小区业主还和行政执法人员打起“游击战”，拆除后又搭上，致使小区内的乱搭乱建现象屡禁不止。

　　声音 破除乱搭乱建需多方努力

　　记者了解到，根据相关规定，物业应当对小区内占用公共空间乱搭乱建的行为及时劝告阻止，如果劝阻无效，应当向行政部门上报。

　　记者调查发现，在小区里，无论是占用公共绿地种菜还是乱搭乱建，只要有一个业主开了头，很快就有其他业主效仿。业主乱搭乱建等行为不仅破坏了小区原有的环境和公共设施，还易引发邻里矛盾。有业内人士表示，物业公司是服务性质的企业，没有执法权，物业的权力由业主授权，即物业的权力来自于物业服务合同或者业主管理规约。据了解，在部分城市，业主与物业公司签订业主管理规约，业主赋予物业公司权力，如果业主的车辆侵占了公共空间，物业公司有权将其拖走。

　　长期以来，小区内业主乱搭乱建情况频繁出现，但此类问题的解决并不容易。采访中，开发区一家物业公司负责人表示，要解决这一问题，需要行政执法部门、社区、物业公司、业主等多方共同努力，单纯依靠任何一方都无法妥善解决问题，将行政执法的强制力、社区的帮扶教育和物业公司的劝阻结合起来，从思想上杜绝业主乱搭乱建现象的发生。

（记者 胡惠清）