聊城一小区停车位不够砍树木来凑 不少业主感到可惜

　　开发区阳光温泉花园小区因停车位紧张，部分有车的业主便打起了小区树丛的主意，一排排灌木丛被夷平，一棵又一棵大树“莫名失踪”，小区的楼前楼后，随处可见一块块新铺的水泥空地，这就是被业主改造而成的停车位。据该小区业主介绍，被伐的树木当中，有不少树木生长了十余年。

　　现场 树木被伐 绿化带被侵占

　　近日，有市民向本报记者反映，开发区阳光温泉花园小区业主侵占绿化带改造停车位的现象较为严重。7月3日，记者来到位于黄河路的阳光温泉花园小区，进入小区，记者看到，几乎每栋楼前后的绿化带上都停了车，其中，有部分绿化带已经被全部夷平，被改造成水泥地。

　　记者看到，在小区1号楼与2号楼之间，以及2号楼与3号楼之间，都有新铺的大片水泥地，有业主在供暖管道支架中间拉起了铁链，并上了锁，还有少数空地上安装了地锁，并在地上标注了车牌号，这样，新开辟出来的停车位成了部分业主专属。

　　记者注意到，2号楼北面的一块水泥地旁边，一棵石榴树躺在地上，树上还挂着许多个头不小的石榴果子，一旁的柿子树也未能幸免，部分树干被伐断。其中，损毁最为严重的是低矮的灌木丛。许多灌木丛已经被汽车压平，不少原来种有灌木丛的绿化地铺上了花砖，浇灌了水泥。

　　在小区东北角的一栋楼北面，记者看到，一辆墨绿色的汽车下面，有一个直径十余厘米的树桩，据介绍，这个树桩也是近段时间业主私自砍伐的，另外，还有不少这样的树桩被埋在了水泥底下。

　　声音 生长了十余年的树木被伐实在可惜

　　一位业主告诉记者，他看到小区里一些生长了十余年的树木被伐，感到非常可惜。

　　该业主介绍，他在小区里住了十年了，刚住进小区的时候，小区里栽种了不少石榴树、核桃树、柿子树，还有许多灌木丛，小区的绿化带非常讨人喜欢。

　　可是，最近一个月以来，小区里开始出现了伐树改造停车位的现象，并且有愈演愈烈之势，这让他感动很不舒服。

　　“这些树长了那么多年，就这么被砍了，我实在是心疼。”该业主说，伐树改造车位的业主不在少数。

　　据介绍，小区在入住之初，并没有规划停车位，这几年，小区有车一族增多，小区的空地少，于是，抢车位成了不少小区业主最为头疼的事儿。

　　车位的供需矛盾，使部分业主将目光转向了绿化带，之后，便有了近段时间大量出现的伐树改造车位的现象。

　　“绿化带属于全体小区业主共有，现在他们把大家伙儿的地方改造成停车位，也没有征求过我们的意见。好端端的绿化带就这么被破坏了，实在让人看着不舒服。”小区里另一位业主说，小区绿地改车位，应当尊重其他业主的意见。

　　回应 物业进行劝阻，却止不住伐树之风

　　记者采访了该小区丽景物业的工作人员，该工作人员称，小区里伐树改造车位这一现象是近段时间出现的，物业也曾对部分业主进行过劝阻，但是收效甚微，伐树之风仍盛。

　　该工作人员介绍，近几年来，随着私家车的增多，小区里停车矛盾日益凸显，起初有业主直接将车开进灌木丛里，将灌木丛压坏，近段时间才出现业主私自改造停车位的现象。

　　“这些业主一般都是晚上伐树，然后把树枝运出去。”该工作人员介绍，值夜班的保安曾看到有业主将被伐的树木运出大门口，由于晚上行动具有隐蔽性，物业一直很难做工作。

　　而7月1日，物业在小区单元楼下张贴了一则告知书，告知书上称，对于砍伐树木、乱搭乱建停车位的现象，作出如下规定——立即停止乱砍乱建的行为;对胡乱砍树的责任人收缴损失费(树木每棵3000元，绿化每平方米1000元);对于乱占乱建的车位要在一周内拆除，并恢复原貌，不恢复原貌的，物业强制拆除，并收缴拆除清运费;物业将根据本小区的实际情况和大多数业主的要求，统一规划、统一建设车位。

　　据介绍，告知书张贴后，小区伐树的现象稍有缓解，但是后期该如何进行车位规划，还有待进一步的商讨。

　　说法 物业劝阻不成可向城管部门举报

　　记者就此事采访了鲁衡律师事务所赵岩律师。赵岩介绍，小区里绿地的所有权和使用权属于全体业主所有，根据《山东省物业管理条例》第四十四条规定，侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等行为违反了物业管理的相关规定。

　　此外，占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定。车位场地使用费属于全体业主共有。

　　赵岩指出，业主或者物业使用人私自侵占绿化带，改造成停车位，违反《山东省物业管理条例》规定的，由物业主管部门或者其他有关部门给予警告，责令限期改正;逾期未改正的，处以两千元以上一万元以下的罚款。给其他业主造成损失的，应当依法承担民事责任。

　　“物业对业主私自侵占公共用地的行为劝阻不成的，可向城管部门举报，由城管部门按照乱搭乱建行为进行相应处理。”赵岩说。

　　此外，小区统一规划停车位须征得小区大多数业主的同意。

（记者 胡惠清）