聊城一韩国料理店被封 店主与房东各执一词

金先生所开韩国料理店被封

双方于2003年签订的租赁合同

聊城齐鲁网10月15日讯 近日，77岁的韩国籍老人金先生向聊城齐鲁网反映，他于2003年起租赁聊城当代集团的房屋经营料理店，近日因为房租与房东达不成一致，店铺被房东封门。当代集团委托的收租单位则表示，因金先生拖欠房租20余万才封店。

金先生：合同期内房东涨租被拒竟封店

金先生反映，2003年7月26日，他与聊城当代物业管理有限公司（当代集团原委托单位）签订合同，租赁位于聊城市闸口桥西路南侧大码头街南一处970平的房屋开韩国料理店，期限为20年。双方初定协议为14.6元/平米/月，2005年4月27日，双方协定将租赁费基准价调整为11元/平米/月。

直至2015年年初，当代集团现委托的收租单位山东吉石资产管理有限公司提出涨租，但遭到金先生拒绝。5月7号，吉石资产管理有限公司开始给房屋断电，韩国料理店只能停止经营。8月1日，房东将房屋封门封窗。金先生向法院提出起诉，8月6日东昌府区人民法院正式立案。

吉石公司：被拖欠20余万元房租才封店 涨租符合合同要求

聊城齐鲁网记者联系到山东吉石资产管理有限公司经理陈先生，他表示提出涨租符合合同规定。合同明确价格前三年14.6/平米/月，2005年实行11元/平米/月，此后规定房租三年一递增，12年后按市场价重新订房价。而金先生2005年后，一直按11元/平米/月交租，按吉石资产管理公司统计，金先生已欠房租20余万元。

因被严重拖欠房租，金先生又不承认租金变动，吉石资产管理有限公司才采取封店举措。陈先生说，因纠纷他们也曾报警不下十次。目前，山东吉石资产管理有限公司已向法院提出反诉，双方等待法院第二次开庭。