聊城上月城区房价每平涨18元 均价4735元/㎡

　　2014年12月31日，中国指数院公布了“2014年12月中国房地产百城价格指数报告”。报告显示，聊城城区2014年12月新建住宅样本均价为每平方米4735元，在中国指数院公布的报告中连续6个月中环比、同比呈现下跌态势后，环比涨了18元，上涨0.38%，略有翘尾。不过，2014年最后一个月，新建住宅样本均价每平方米同比跌幅全年最大，跌幅达到9.78%，每平方米同比下降513元。

　　记者注意到，中国房地产指数系统百城价格指数显示的2013年12月聊城城区数据样本均价为每平方米5248元，比中国指数研究院公布的2012年12月聊城城区数据样本均价每平方米5322元低了74元。而2014年12月聊城城区新建住宅样本均价为每平方米4735元，比2013年12月每平方米降了513元。

　　从全省范围来看，列入中国指数研究院监测范围的共计11个城市，按环比涨跌幅排列分别是东营、聊城、日照、潍坊、德州、淄博、青岛、威海、烟台、济南、菏泽。

　　2014年12月，全省房价均价同比下跌的城市有聊城、德州、东营、菏泽、济南、青岛、日照、潍坊、烟台、淄博，同比上涨的城市只有威海。同比下降接近甚至高于10个百分点的城市有菏泽，下降19.55%，德州下降12.10%、日照下降10.80%、聊城下降9.78%。同比下降幅度最大的菏泽，仅2014年一年每平方米就下降了1041元。从下降幅度最大的4个城市来看，山东西部城市占了3个。

　　中国指数研究院监测范围的省内11个城市2014年12月新建住房每平方米样本均价分别为：德州4447元、东营5606元、菏泽4285元、济南8468元、聊城4735元、青岛9277元、日照5989元、威海6293元、潍坊4577元、烟台6425元、淄博5744元。

　　■延伸阅读

　　“中国房地产百城价格指数”显示

　　2014年聊城城区房价“一路走低”

　　2014年的最后一天，中国指数院公布了“2014年12月中国房地产百城价格指数报告”后，至此，聊城城区全年的房价均价一览无余。聊城晚报记者注意到，中国房地产百城价格指数显示的2014年全年聊城城区房价与全国大形势一样，呈现下降态势，均价从年初的每平方米5211元下降到年末的4735元。

　　从中国指数院公布的每个月的聊城房价指数可以看出，2014年全年聊城城区房价环比，除3月至5月和12月略有上涨外，其他月份均为下跌。也就是说，环比全年呈现微波浪形，年初呈低头状，年末又略显翘尾。更能说明问题的同比则从6月开始一路下跌。

　　2014年聊城城区各月房价均价分别为，1月样本均价每平方米5211元，环比下降0.71%，同比上涨0.79%;2月样本均价每平方米5199元，环比上涨0.23%，同比上涨1.35%;3月样本均价每平方米5200元，环比上涨0.02%，同比上涨1.25%;4月样本均价每平方米5203元，环比上涨0.06%，同比上涨1.44%;5月样本均价每平方米5204元，环比上涨0.02%，同比上涨0.64%;6月样本均价每平方米5129元，环比下降1.44%，同比下降1.42%;7月样本均价每平方米5042元，环比下降1.70%，同比下降3.28%;8月样本均价每平方米4915元，环比下降2.52%，同比下降6.40%;9月样本均价每平方米4835元，环比下降1.63%，同比下降7.52%;10月样本均价每平方米4785元，环比下降1.03%，同比下降8.19%;11月样本均价每平方米4717元，环比下降1.42%，同比下降9.55%;12月样本均价每平方米4735元，环比上涨0.38%，同比下降9.78%。

　　2014年全年聊城城区的房价打破了2013年每平方米5129元-5251元的浮动区间，比2013年的每平方米区间下限还低400多元。(记者 陈金路)