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搭建临时供暖管道 聊城一小区原本泡汤的供暖计划又有着落了

发布:2014-12-9 12:24:53  来源:聊城新闻网  浏览次  编辑:佚名

  12月3日,位于柳园北路北首的宏运·莲湖小区开始收取今冬的取暖费,与此同时,小区的供热管道施工也在如火如荼地进行,这让小区的业主们吃下了一个定心丸。

  据了解,小区内有不少老人孩子,业主们期盼暖暖和和地过个冬,然而,全市集中供热前夕,临时得到消息称,由于市政供热管道今冬无法完成铺设,小区没法正常供暖。开发商、物业、热心业主、供热企业等多方协调,最终开发商决定出资百万余元搭建临时供暖管道,小区供暖最终有了着落。目前,小区供热施工正在进行中,业主们也盼望暖流尽早入户。

  现场 施工正在进行 物业开始收取今冬取暖费

  12月4日上午,记者来到位于柳园北路附近的莲湖小区,小区门口不少业主正在看物业公司贴出来的收取取暖费的通知,有的业主看完通知就赶去物业交纳取暖费了。

  “这回算是吃下定心丸,心里踏实了,总算能供上暖了。”一位业主乐呵呵地告诉记者,他家里有老人有孩子,眼看着天气一天天转冷,心里一直很着急,盼着赶紧用上暖。

  记者看到,物业公司贴出了关于莲湖小区供暖问题的几点说明,物业公司自12月3日至12月13日收取今冬取暖费用,预计供暖时间为2014年12月15日—2015年3月15日,供暖费用按天核算。

  记者看到,在莲湖小区西侧,施工方正在紧张地施工中。据了解,由于市政管网今冬通不到小区,该小区一度面临供不上暖的情况,这让小区业主很着急,经过多方沟通协调,开发商拿出百万余元,搭建临时管道,目前,正在施工,这让小区业主看到了希望,盼着暖流能够尽早入户。

  记者从物业公司了解到,莲湖小区一期有1060户业主,业主入住小区近一年,根据前期的用暖意向调查,有644户业主有用暖意向。但截至12月4日仅有23户业主交了取暖费。物业负责人表示,用暖率低的话,将会加大供热过程中的热量损耗,蹭暖情况的出现会在一定程度上影响供热效果。

  物业公司负责人指出,希望业主今冬尽量使用暖气,同时也将对住户暖气管线进行检测,避免因渗漏问题对自家及邻居造成不便。对于家中无人或不使用暖气的业主,物业公司将组织人员对供热阀门进行封闭,物业公司会根据供暖施工进度,给广大业主提醒。

  事件 市政管网今冬到不了 莲湖小区被告知供暖泡汤

  莲湖小区4号楼的业主窦先生是热心人。窦先生告诉记者,莲湖小区走过了一波多折的用暖路,现在看着施工也在进行,取暖费也开始收了,他自己心里也踏实了。对此,小区业主也很满意。

  窦先生告诉记者,从今年7月份前后,小区内就有业主四处打听小区今冬能否正常供暖,但是迟迟得不到可靠的消息。“9月下旬,小区里关于供暖的各类传言四起,有的说是按规划可以供,有的说是今年没指望了,市政供热管网过不来。”窦先生说,但随后10月份,又有消息称可以供上暖。

  与此同时,记者从莲湖项目负责人处获悉,作为开发企业,开发商9月份按照程序提出了供暖申请,得到的回复是按照规划莲湖小区今冬应该能供暖。

  然而,11月14日,在由供热办召开的开发商、物业及业主热心人参加的一次供热协调会上,明确表示,莲湖小区今冬供不上暖。窦先生也作为小区热心业主旁听了这次供热协调会。“11月15日全市集中供热,14日才明确供不上了。”窦先生表示,得到消息后,大家心里都很着急,这突如其来的变化让业主很难接受。

  为了小区供暖的事儿业主们聚集在一起,商量对策。窦先生在小区内广泛征求大伙儿的意见,把业主合乎情理的要求反映给物业、开发商,同时对于一些不合理的要求,同样作为业主的窦先生给其他业主摆事实讲道理,做起了解释工作。

  定论 多方努力走过一波多折的用暖路

  窦先生也旁听了供热协调会,协调会上明确表示由于市政管道过不去,莲湖小区没法集中供暖。但同时协调会上也得到消息,如果小区要供热,有热源,但是没有高温水,只能使用高温蒸汽。

  据莲湖项目负责人介绍,小区供热管线、供热设备都是采用高温水的设备,可以与市政供热管网直接对接,没办法使用高温蒸汽。如果要使用高温蒸汽供热,需要重新规划供热路线、做热力设计规划,而且需要巨额改造费用。而且,假如明年市政供热管道到达后,高温蒸汽这套设备将不能再使用,一百多万元的费用相当于仅用于今冬供暖季。

  一百多万的改造,费用该谁承担,成为难题。窦先生告诉记者,作为业主,他们希望暖暖和和地过个冬。最终,开发商决定承担本不应该由开发商承担的暖气临时管线、供热系统改造费用,约计百万余元。

  “当时得到这个消息后,业主确实很感动,毕竟前因后果都很清楚,开发商这么做也体现了本地大集团的诚信品质。”窦先生说,这两天小区内供热管道正在施工,他每天都要去沿着施工线路转一圈,盼着暖气尽快到家。

  与此同时,施工方也加快了进度。与热力设计院协调涉及,更改供热管道路线,即便下着雨,小区也在照常施工。据莲湖项目负责人介绍,按照之前的线路,热源从柳园北路接来,现在要从卫育路过来。整个路线全做了改动,目前供暖管线已开始施工,小区西面大坑已填平,管线支架基座施工,供热泵房换热设备已付款订货。各方在能保证安全的情况下,加快施工进度,莲湖小区今冬供暖最终有了着落。

  (记者 张娜)

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