莘县一公益性养老机构走出新路：老年公寓变为家

 　　■开篇语

　　以房养老，一石激起千层浪!

　　尽管相关部门随后答复：以房养老，仅仅是试点，但关于养老的话题，再次刺激了人们的神经。

　　有一种说法，未来，把养老完全寄托于政府，是不现实的。那么，养老的方式有哪些，居家养老、公寓养老……

　　社会、政府，参与养老的各方，如何搬砖的搬砖，和泥的和泥，各担其责，共同筑起养老这个大厦?

　　每个人都有老的一天，面对养老，您在心理上做好准备了吗?

　　本报今起推出“聊城养老探访”系列报道，我们找样本，聊城有这样的样本：如，本篇报道的购买老年公寓的使用权，还有，租出自家房，搬进公寓住等;我们探背景，聊城老年人能轻松找个称心的养老机构吗，养老市场“供需双方”平衡与否……

　　同时，我们期待您的高见。

    聊城养老探访·系列一

李春华老人正在老年公寓的套间内做饭。

 

 　　今年元旦，莘县61岁的李春华和她的老伴搬进了县城一家老年公寓。

　　李春华至今想起当时的情景，仍抑制不住内心的高兴：“我们住进来，只带了被子，其他物品都给准备好了。”

　　当天，与她一起搬进来的有40多户，每户有一个46平方米的套间。套间内有独立卫生间、灶台。一个套间，两位老人居住，面积适宜且方便。

　　方便在哪儿呢?老人说，公寓一楼就是餐厅，还有护理办公室，一个配套的医院，随时给提供医疗服务。

　　这家老年公寓由莘县民政局组织建设，很多入住老人买下了公寓使用权，因此心里感觉踏实，就像住在自家一样。

　　怎么住进去?

　　10万买下“永久”使用权，也可临时租

　　24日上午11时许，李春华老人正在套间里做饭。

　　锅里的热汤沸腾着，翻起气泡，冒着蒸汽。她一手拿盛着面粉的瓢，一手拿筷子在锅里搅拌。

　　这个套间就是她和老伴在老年公寓的住所。

　　套间内有独立的卫生间，卫生方便;灶台设在门口，相对隔离;存放衣物被褥的柜子直通房顶，空间大，储物多……在李春华看来，这让他们老两口的生活足够方便。

　　因为位于楼东头，这个套间多出一个阳台，比其他套间稍大，有50多平方米。而这所老年公寓的其他套间都是46平方米，且布局一样。

　　这所老年公寓由莘县民政局组织建设，是公益性的老年养老机构。莘县民政局相关负责人说，该老年公寓是根据有关规定，按照“养医模式”建设的。在今年元旦，该公寓正式迎接老年人入住之前，同在一个大院的一家公益社区医院已经营业几年时间了。

　　这所老年公寓就是依托这家医院建设的，并且由该医院进行日常管理。该公寓共有96个套间，目前入住的有80多户，每户有单人的，也有双人的，居住着120多位老人。

　　据相关负责人介绍，根据目前的预订情况，到冬季时，该老年公寓将住满。

　　入住这所老年公寓有什么条件?负责管理这所老年公寓的社区医院院长夏铁力说，莘县辖区内年满60岁的老人均可入住。其中，有临时居住的，也有买下使用权“永久”居住的。

　　目前，这所老年公寓96个套间的使用权均已经卖出。当初，每个套间的使用权售价是10万元。

　　李春华说，她在莘县一企业退休，之前一直在平房居住。当初入住这所老年公寓，她非常不情愿，原因之一就是感觉面积太小。但现在，她喜欢上了这里。她说，这个套间的使用权是子女给她和老伴买的。

　　买下套间的使用权，意味着什么?据相关负责人介绍，购买使用权的人，没有套间的所有权，即楼房所有者仍属于莘县民政局，但因为有使用权，所以老人可以一直居住。

　　如果拥有套间使用权的老人去世了或不居住了，套间怎么安排?

　　相关负责人告诉记者，自今年元旦，该老年公寓正式启用以来，确实存在老人在老年公寓去世的情况。但套间的使用权归属于老人子女，即使用权可以继承。

　　另外，只要居住者是年满60岁的老人，套件的使用权也可以转让。使用权的转让纯属个人之间的关系，可以一次性把使用权“永久”转让，也可以临时租赁给其他老年人，收取租金。套间使用权的转让与老年公寓、作为管理方的社区医院没有关系。无论谁入住，社区医院都一样提供相关的医疗服务。

　　目前，居住在老年公寓的80多户老人，其中一部分就是通过使用权转让得以入住的。

　　入住有啥好?

　　医护人员随叫随到，隔壁就可串门聊天

　　尽管现在这所老年公寓套间的使用权均被购买，但今年年初还是另一番情景。今年元旦，公寓正式启用时，入住的仅有40多户。

　　当时，很多人有传统观念上的顾虑：老年人不愿离开孩子，子女感觉让父母住公寓是不孝。所以，使用权的出售一度遇冷。但随着老年人的入住，情况发生了改变。

　　刘香菊走在老年公寓楼道内，老人见了她，都热情地打招呼。

　　她是管理这所老年公寓的社区医院副院长，是管理这所老年公寓的负责人。她说，截至目前，来这里居住的老人，还没有一个主动要离开的。

　　这是有原因的。

　　这家社区医院大体有三个职能：面向社会的普通门诊，向疗养病房提供医疗服务，针对这所老年公寓提供日常护理、医疗服务。

　　刘香菊说，医院的大夫每周都进行一次“大查房”，逐户进行问诊、简单查体。老人如果感觉有什么部位不舒服，可以进行咨询。

　　在护理上，每周一都有医护人员专门给老人量血压，及时了解老人的健康状况。每个床头，都有呼叫器，老人只要一按，一楼护理办的医护人员就知道，并立即前来。

　　这些体现的便是养老机构的“养医模式”。其公益性体现在，只要不用药、针剂，医疗服务是免费的。

　　在饮食上也很方便。老年公寓楼外就是餐厅，不仅卫生实惠，而且菜肴鲜美可口，花样多。一位老人说，菜品，别说每天不重样了，每周都不重样。当然，在餐厅进餐是收费的，每天13元，早、晚每餐3元，中餐7元。这个价格基本是成本价。

　　如果老人愿意自己做饭吃，套间内设有灶台，炊具一应俱全。据了解，目前，该老年公寓内居住的老人，大多是自己做饭吃。水电价格，如在家一样。

　　更方便的是，老人遇到小麻烦，如，套间里的水管坏了，一按呼叫器，相关工作人员会尽快上门服务。一位老人说，这比在家里住还方便，在家里子女也不可能随叫随到。

　　这体现出来的也是“居家养老模式”。

　　另外，管理方还定期组织老年人搞活动，与老年人的子女进行沟通，引导子女常来看看。公寓还设有棋牌室、阅览室，免费向老年人开放。平时，老年人串门聊天也很方便，推开隔壁的门，就是老友。

　　因为使用权归属自己，老年人从心底没有“寄人篱下”的感觉，是住在公寓，也是居住在“自己家里”。

　　■新闻延伸

　　老人公寓养老

　　就是子女不孝?

　　因为使用权归属自己，莘县这家老年公寓，一定程度上减少了入住老人及其子女的尴尬。这背后作祟的还是传统观念：养老就该在家里，让老人住进公寓是不孝。

　　这所老年公寓的负责人刘香菊现身说法，她的公婆均入住了这所公寓。她说，现在比以前与老人见面的次数还要多。她认为，老年人住公寓，在精神生活上绝对是有益的。一家三代人住一块，平时因为生活习惯免不了“磕磕碰碰”，这可能就影响老年人的心情。但老人入住公寓后，子女三五天来看一次，就像“走亲戚”，非常亲切。居住在这里的老人，原来家里婆媳关系不好的，现在也改善了。

　　在老年公寓，老年人门挨门地集中居住，平时交流很多。子女来探望时，也会互相交流。这样，子女间就会比着孝顺，形成互相“攀比”孝顺的局面，一般不会出现把老年人放进公寓便不管不问的情况。

　　刘香菊还有一个观点：和老人住在一块，影响两代人的生活质量。首先是，老年人自己生活得并不自由，他们没有自己独立的生活空间，在生活中可能有一定的拘束;其次，也影响子女的生活质量，因为要处处照顾老人，并不能非常放开地生活。

　　而老年人居住在公寓，平时和老友说说话聊聊天，过得非常充实。

　　她认为，现在，“养医模式”的养老机构，也从根本上解决了子女的后顾之忧。专业的医护，让子女不用再担心老人得不到好的照顾。子女只要“常回家看看”，别冷落老年人，就是孝顺。具体安排老人在哪里养老，并不是孝与不孝的分界线。

（林志彬 岳耀军 秦亚琪）