聊城城区房价开始翘头 3月样本均价5136元/㎡

从全省来看，列入中国指数研究院监测范围的共计11个城市，按环比涨跌幅顺序分别是烟台、德州、东营、日照、潍坊、青岛、淄博、威海、菏泽、聊城、济南。11个城市中，房价2013年3月环比涨跌幅均为升。全省3月房价均价同比下跌城市分别为聊城、德州、日照、威海、烟台，同比上涨的城市为东营、菏泽、济南、青岛、潍坊、淄博。全省11个城市中房价同比下跌的城市为5个，近一半。

    盘点中国指数院公布的“中国房地产百城价格指数报告”聊城城区的情况，可以发现聊城城区房价自2012年1月至今，房价始终在每平方米4999元-5441元的区间内波动，城区房价一直处于高位运行状态。

    德州、菏泽与聊城经济发展相当。德州3月房产样本均价每平方米4830元，新建住房样本均价同比已连续9个月下跌；菏泽房产样本均价每平方米5072元。显然，聊城房价相对略高。

    随着国家房地产调控政策释放出的“不放松”信息，加上国务院调控楼市的“国五条”在各地的落地，以及国家将实施不动产统一登记条例和推动住房信息联网工程，“房姐”、“房婶”、“房叔”们唯恐露陷，极有可能不惜血本抛售，这也许在一定程度上给房地产市场带来变数。另外，国家新一届政府领导班子上任后，民众对今后的房地产市场走向还有更多期待，持币观望心态加重。从这个意义上来说，尽管聊城房价3月有所“翘头”，但受众多因素的影响，房地产市场是冷是热，房价走高还是下行，尚需时间检验。 （记者 陈金路）