供热计量设备安装费谁出有争议 聊城一小区今冬供暖有点悬

近来天气寒冷，很多市民都期盼供暖日到来，但是对家住幸福家园小区的业主来说，这个冬天，他们可能要在“寒冷”中度过了。

    一则通知：要求业主交纳供热计量设备费用

    幸福家园小区位于振兴东路，2009年、2010年陆续交付使用，共有4栋住宅楼，150多户居民。2011年，经过努力，小区用上了集中供暖。业主们原以为以后的冬天不再挨冻，谁知，今年的供暖季还没到来，小区供暖就有了变数。

    11月2日，小区业主王女士向本报新闻热线8510000反映称，今年小区要实行供热分户计量，开发商贴出通知，要求每户业主交2500元设备费，如果不按时交纳此款，造成延期或不能供暖的后果由业主承担。
    王女士表示，开发商如此要求的依据就是2011年11月10日，全体业主签订的同意交纳供暖分户计量设备费用的承诺书。

    王女士说，小区去年开始供暖，由于供暖开口费价格上调，去年供暖前开发商曾要求补交开口费差价，后来经和开发商协商，这部分钱最终没有交纳。不过后来，开发商又提出让业主购买供热计量表，并让业主签订了承诺书。“当时开发商说如果不签字就不给供暖，为了能供暖，我们就签了字。”王女士说，当时感觉安装计量装置也是好事，去年开发商说的是每户交纳2000元的费用。可是，今年费用却变成了每户2500元，并且多退少补。

    “对于费用的增加，开发商只解释说是供热部门的规定，但我们感觉不合理。”业主张先生说，业主并不是拿不起这部分费用，但至少要明白这费用都包含什么。更让人生气的是，小区几个业主到供热办咨询这笔费用的用途时得知，这部分费用根本就不用业主交纳，而是由开发建设单位承担。明白了其中原由的业主拒绝交钱，从而导致今冬供暖工作被搁浅。

    开发商：签了承诺书费用就该由业主出

    11月2日，记者联系到小区所属房地产开发公司的一位刘姓负责人。该负责人表示，安装分户供热计量装置该交多少钱，不是公司定的，这是聊城市市政公用事业管理局下发的通知。根据《关于存储供热计量专项资金的通知书》的要求，对所有新建建筑实行开发建设单位出资、银行专户监管、供热企业使用、供热主管部门监管的供热计量资金管理制度。由于幸福家园小区建设比较早，供热分户计量是后来开始推行的，他们销售商品房时，房价里不包含这一成本，所以这部分钱才会向业主收取。而且在去年供暖前，小区全体业主和他们签订了一份承诺书，其中明确表示，这项费用由业主承担。

    为此，2011年11月份，公司还向上级有关部门签订了一份承诺书，保证在2012年6月30日前按照图纸和技术要求达到供热计量条件。如未能按时完成该小区的供热计量改造，其自愿承受供热主管部门的行政处罚，并同意供热企业停止供热。

    上述负责人表示，如果当初没有业主的承诺，他们也不会和有关部门签订这份承诺书。（张克志）