新交房低档“简装”渐成鸡肋 成本增加不实用

　　鲁网8月22日聊城讯(本网记者 通讯员 刘玉华)近日,记者在聊城近期新交付使用的住宅小区发现,开发商提供的新房简装方案多数不能满足住户多样化的装修需求,交付后大多数都会被改造和更换,不仅造成了建材资源的浪费,而且新产生的建筑垃圾也污染新交付小区的环境。

　　据了解,目前聊城在建商品住房最低交房标准都是要求必须对毛坯房简易装修,如门窗、地面、马桶、洗手盆等。考虑到成本控制,开发商往往采用价格低廉的装修材料,既与业主多样化的装修风格相差径庭,也不能满足日常居住实用、耐用的基本要求。“去工地看了,虽然说是开发商给安装了厨卫简易门、马桶和洗手盆,但是一交房都得重新换。虽然觉得有点可惜,但是确实是与我设计的装修风格不一致,再一个就是太简陋了,也不好用。”在市区一个即将交付的住宅小区市民王女士告诉记者。

　　记者还了解到,部分开发企业对于简装交付“出力不讨好”的事情也颇有微词,希望主管部门能够允许他们毛坯交房。“简装交房考虑的是购房者一搬进去就能住,但是现在的实际情况是,业主在搬进去之前都会装修升级,地面、墙面、以及一些配套设施都会更换。要是允许毛坯交房我们可以节省成本、提前交房,业主也可以自由装修,不会出现二次装修的浪费。”在城区一建筑工地一位工程负责人告诉记者。

　　据了解,70%以上的户主在入住前都对室内设施进行了更换,新交付小区又产生了新的建筑垃圾,增加了成本、浪费了资源、污染了环境,同时也延长了装修周期。