聊城：“孟母”抢租学区房 名校附近房租年涨四五千

托亲朋好友找，自己亲自找……最近几天，家住滨河花园小区的王女士为了租房忙得不可开交——女儿小学升初中，考入文轩中学，为了孩子上学方便，全家人准备搬迁“陪读”。可是，想在学校附近租一套合适的房子并不是一件容易的事。

    一套房子好几个人盯着

  “没想到，租一套房子这么费劲！”14日，王女士谈到自己租房的经历时，感叹比买一套新房还要累。
  王女士告诉记者，今年她的孩子考入文轩中学，因为学校离家远，上学不方便，所以她决定在文轩中学附近租一套房子，照顾孩子上学。
  “孩子快要开学了，我本打算提前租房子，没想到还是租晚了。”王女士说，前几天，她托两个朋友帮着找房子，结果不是租金高得离谱，就是已经被人预订了。
  13日，王女士决定亲自到文轩中学附近的几个小区找房子。
  “打了二三十个电话，大多数房东称房子已经租出去了，只有五六套房子是刚腾出来的，但是租金都在2000元/月左右，有的顶楼租金还接近2000元/月。”王女士说，这样的价格比市中心最繁华地段的价格还高。
  “看房的过程中，还有其他人给房东打电话称要租房，所以价格根本没有商量的余地。”王女士称，由于担心这套房子被别人抢走，所以她当天就支付了订金。
  “这套房子90多平方米，五楼，月租金1900元。”王女士说，虽然房子有些破旧，但与其他楼房相比，租金还是相对便宜一些。

     房租一年涨了四五千元

    王女士为“陪读”找房搬家，并不是个例。14日，记者在文轩中学、聊城一中、东关民族小学附近的一些小区走访时，发现这些学校附近的房租，虽然价格比繁华路段高出不少，但仍“一房难求”。
  “最近，来找房子的家长很多，说实话，现在找房子有点晚了，因为很多家长在春节过后就开始租房了。”聊城一中附近某单位家属院的物业人员向记者透露，因为该家属院管理比较严格，一些房东对外出租房子都要事先通知物业。
  “现在我们这个家属院内只有顶楼一套房子在出租，月租金2100元。”这名物业人员称，与去年相比，今年的年租金上涨了四五千，“去年，一套100平方米左右的房子年租金20000元左右，今年上涨到了24000元，好的楼层年租金25000元。”
  此种说法，在附近的另一小区得到了证实。“在暑假之前，有两套楼房是以2200元/月的价格租出去的，现在这个家属院内已没有楼房可租了。”该家属院的门卫人员称，今年文轩中学、聊城一中附近的楼房出租价格涨势比较明显。
  “来租房的人很多，但房源却有限，房租能不上涨吗？”该门卫称，每年春节过后及七八月份都是租房的高峰期。一个不争的事实是，一些学校附近的房租价格连年攀高，今年的房租价格一个月至少上涨了三四百元。
  一些小区里依然张贴着出租告示，记者拨通了10余个电话，大部分房东回应称房子已经出租出去，只有三个房东称有房子，但是价格都在2000元/月以上。
  记者在东关民族小学附近一些小区走访发现，根据楼层的高低和房屋的破旧程度，100平方米的楼房月租金一般在1000至1500元，与去年同期相比，价格虽有上涨，但涨幅较小。

    市区房租价格较平稳

  “最近一段时间，市区内的房租价格变化不大。”花园路上一家房屋中介的李女士称，以100平方米的楼房为例，如果楼层较好并且带有家具的话，这样的楼房在市中心区繁华地段月租金在1500左右，稍偏一点一般为1200元左右。
  “市区内的楼房月租金在1000-1500元，价位比文轩中学、聊城一中附近的楼房便宜一大截。”李女士称，市区内的租房者主要以打工者、商贩或刚参加工作的上班族为主，这部分人租房选择的空间较大，所以市场比较平稳。
  李女士说，在学校附近租房的多是“陪读”家长，“由于僧多粥少，供需失衡，所以租金一直呈上涨趋势，今后这种上涨的趋势可能还会继续延续下去。”（岳耀军）