聊城：教育资源引学区效应 家长租购蛮拼的

　　本报讯 古有孟母三迁择邻，今有家长买房为择校。随着现代社会竞争压力的加剧，学校周围良好的教育人文环境被越来越多的家长看中，很多父母不惜做现代“孟母”，为了不让孩子输在起跑线上，不惜重金购置品牌学校所在的学区房。这也在一定程度上造成聊城学校周边土地资源紧缺，学区房价格一路飙升。

　　孟母三迁表明，自古以来，人们就非常重视居住周边的人文环境。在聊城，九年义务制教育采用划片招生、就近入学的形式。一所好的学校对孩子一生的影响至关重要，它不仅能给孩子带来良好的教育环境、优质的教育质量、高尚的素质品德，还能获得胜人一筹的升学机遇和受益一生的良师益友。正因为此，聊城楼市与名校的渊源也早已存在。

　　作为聊城的品牌名校，聊城三中、北顺小学紧邻聊城主干道东昌路，而东昌中学紧邻兴华路与柳园北路，这些优质的学校都位于市区，优质的教育资源带动了周边土地的开发利用，如今，以这些学校为中心辐射的区域房源早已被抢购一空。

　　近年来，以聊城一中、外国语、文轩中学为中心，辐射周围区域，形成涵盖幼儿园、小学、初中、高中、大学等教育资源的重要学区，成为聊城优质教育资源的集聚地。尤其是聊城一中升学率的不断攀升，学校的师资水平、综合管理得到了社会的大力认可，在聊城，上一中，成为众多家长和孩子的追求目标。另外，文轩中学、外国语学校、聊城八中、聊城一中、东关民族小学、阳光双语幼儿园、聊大附属小学、聊城大学、红旗小学、聊城一中复课班、第二实验小学等均在该区域内。这种首屈一指的优质教育资源使得该区域的房源也成为聊城名副其实的学区房。

　　在调查中，记者发现，近年来，该区域租房价格一路飙升，龙山西街附近一套80平方米的房子年租金在3万元左右，不少陪读的家长合同一签就是三年，租金近10万元。采访中，众多租房的家长表示，都是看中这些优质的教育资源，都是为了孩子。学区房租金连年上涨，租金的连年上涨，使很多家长感到租房不如买房合适，那么附近区域的学区房供求目前是什么情况呢?记者了解到，文轩、外国语、聊城一中等学校周围，前两年新开楼盘不少，但目前该区域的楼盘已经进入收尾阶段，所以，这一区域内，新楼盘显得格外稀缺。位于柳园南路美景大酒店对过的孟达·金铭轩是即将开盘的学区房新盘。据悉，该楼盘由聊城孟达集团开发建设。

　　据孟达·金铭轩项目的负责人介绍：“项目周围优质教育资源云集，往北紧邻实验小学、外国语学校，千米之内便是一中，交通条件便利，除了人文资源以外，项目还享有独特自然资源，往西不远便是东昌湖、运河风景区，南500米便是滨河大道景观区。”据了解，该楼盘3月22日至23日集中签约，面积在104平方米-140平方米。该项目负责人透露，目前，孟达·金铭轩尚未开盘而认筹已经过半，开盘很可能就意味着项目要清盘。

(记者 张娜)