聊城：住房公积金连缴半年以上就可申请贷款

　　记者从聊城市住房公积金管理中心了解到,进一步提高住房公积金个人住房贷款发放率,更好的支持职工合理的住房贷款需求,经聊城住房公积金管理委员会研究调整了聊城住房公积金贷款政策,今年起,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,市民就可以申请公积金贷款,夫妻双方贷款最高额度提高到40万。

　　异地缴存　时间合并计算

　　据了解,根据以往的公积金贷款政策,申请公积金贷款需连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上。新政落地聊城后,对于想使用公积金贷款的职工来说,已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,就可以使用公积金贷款了。这意味着,使用公积金贷款的门槛放低了,更多的职工可以使用公积金贷款了。

　　在市区一家企业上班的刘先生告诉记者,他一直都想买房,但无奈他的住房公积金已连续缴纳了八个月,按照聊城原来申请公积金贷款需连续缴存12个月(含)以上的标准,他不能用公积金贷款。“看着国家的政策出台后,一直期待着聊城的政策,现在终于要实现了。”刘先生表示,他最近就着手买房。

　　有的市民原来在外地工作,但是之后来聊城工作,这部分曾在异地缴存了住房公积金,但在聊城缴存不满六个月能不能贷款?

　　根据聊城目前下发的新政策,对曾在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。比如在烟台缴存了3个月,在聊城缴存了3个月,市民只需出具烟台缴纳的公积金证明合并计算,就可以用公积金贷款。

　　夫妻双方额度　提高至40万

　　根据新政策,住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。首套房贷款结清再次购买改善型住房的,执行首套住房公积金贷款利率。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款。

　　同时,公积金贷款最高额度提高。对购买普通自住住房的,夫妻双方职工足额、按时缴存住房公积金,贷款最高额度由30万元提高到40万元,单职工缴存住房公积金的贷款额度由20万元提高到25万元。

　　记者了解到,申请公积金贷款聊城不限制户籍与工作,公积金余额在2000元以上,就可申请公积金贷款。目前公积金贷款执行的利率为五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.75%。

　　外地缴公积金　聊城可买房

　　现在不少市民有这样的疑问,因为工作变动,在外地缴存了不少公积金,需要在聊城买房,能不能申请公积金贷款?

　　新政策出台之前,聊城暂不支持公积金异地贷款。但现在聊城开展异地贷款业务。聊城籍职工在就业地缴存住房公积金,在回聊城市购买自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向聊城市住房公积金管理中心申请住房公积金住房贷款。

　　此外,如果市民是在聊城缴纳的公积金,想在其他城市买房,是否可以使用聊城的公积金进行贷款,具体要看外地公积金管理中心的具体政策,政策允许就可公贷,不允许就无法公贷。

（谢晓丽）