聊城老旧小区消防通道普遍不畅 物业业主都无奈

　　近期，水城华府小区一场有惊无险的火灾，让小区消防通道问题再度引发关注。连日来，记者在走访中发现，一些老旧小区消防通道不畅通问题比较严重，消防通道堆放杂物、自行车等现象很普遍。此外，由于车位紧张，车辆占用消防通道问题严重。

　　近年来，随着高层住宅失火现象的频发，我市不少小区业主及物业意识到消防通道的重要性。尽管如此，消防通道被侵占的情况却难有大的改观。

　　一直以来，消防通道被占用的“老大难”问题，成为不少物业服务企业的一块心病。如今有少数小区，想方设法保证消防通道畅通。

　　调查 杂物、车辆侵占小区消防通道

　　近期，水城华府小区12号楼楼顶着火，记者了解到，此次失火主要是楼顶上“华”字灯箱电路问题导致。由于火星下落，导致12号楼一单元几个楼层阳台着火，所幸火势不大，得到了及时控制。

　　据水城华府小区物业工作人员介绍，此次起火确实是由楼顶上线路引起的，在消防车辆到来之前，物业就已经及时控制住了局面，所幸有惊无险。然而，这场惊吓也给不少小区物业敲响了警钟。

　　连日来，记者走访了我市多个小区了解到，在一些老旧小区，小区消防通道被侵占情况十分普遍。在开发区一回迁小区，小区楼前屋后堆放了木材杂草 ，由于没有物业管理，小区业主反映，这些杂物常年堆放在这里。

　　此外，在一些新建小区，由于车位紧张路面车辆遍布的情况十分突出。据水城华府小区物业负责人介绍，小区车辆比较多，尽管物业在小区道路上用黄线标示了小区消防通道，然而，车辆仍旧侵占消防通道。

　　该负责人告诉记者，物业工作人员在进行疏导无效之后，他们会把占道的车辆拍下来，一旦发生紧急情况，业主将承担责任。

　　对于这种情况，很多物业企业表示很无奈，同时，业主也表示无奈。“我们也知道消防通道不能停车，可不往这停能往哪放呢?”采访中一名业主说。

　　行动 为保持消防通道畅通，小区无奈上门禁

　　记者了解到，在不少高层失火案例中，很多情况下是因为业主没有掌握逃生知识、小区消防通道被占用，消防车开不进而耽误救援。

　　记者从开发区顺德嘉园小区了解到，之前小区的消防通道上停满了电动车、三轮车，堵塞了消防通道，为了保持消防通道的畅通，无奈之下，物业在消防通道上上了门禁。小区物业负责人告诉记者：“虽然车子放在消防通道，业主一时比较方便，但万一小区出现火灾等突发情况，救援车辆进不来，后果将不堪设想。” 物业负责人表示，上门禁也确实是无奈之举。记者注意到，该小区规划的消防通道上没有停放一辆车。同时，记者发现消防通道较窄，大概只能容纳一辆车进出，如果在该区域停放车辆，将会导致车辆进出困难。

　　然而物业公司的这一做法引来了业主的不满，门禁刚上那段时间，不少业主去找物业反映出行不便的问题。不过，多数业主在了解了情况之后表示理解，一时的方便让位于集体的安全。

　　记者走访了解到，在新东方龙湾小区，小区建立了消防模拟体验室，并将对业主免费开放，在体验室，业主可以体验高层逃生技能。

　　随着高层住宅失火事例的频繁发生，越来越多的物业公司开始意识到防范的重要性，在小区内尽可能地保持消防通道的畅通，业主的安全意识也在逐步提升。然而，一些小区物业服务水平有限，或者老旧小区没有物业管理，这些都使得消防通道的畅通困难重重。

　　建议 多方联席让出小区消防通道

　　记者了解到，《新消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。且规定消防车道距外墙宜为5米，至少达到3.5米宽，消防车道宽度不应小于4米。

　　消防工作人员表示，在我市很多小区存在小区消防通道被侵占的情况，一旦发生紧急情况，消防车将无法开进小区，耽误救援，后果不堪设想。近年来，各方都在呼吁让出小区消防通道，然而，又面临着一些现实的问题。不让车辆停放在那，车辆应该放在哪里?问题得不到根本的解决。

　　采访中，领秀城小区的一名业主告诉记者，大家都知道小区消防通道的重要性，可很难落实到行动中来。此外，东昌西路一小区业主赵先生表示，走过场式的消防宣传、物业劝说，对于解决实际问题不起任何作用。让出小区消防通道，看似是一件小事儿，却需要多个部门的联手配合。

　　记者了解到，在陈庄小区，陈庄村委、物业、社区等联合行动，对楼前楼后的杂物进行了大规模的清理，事后物业负责维护，确保了小区消防通道的畅通。采访中，金安物业一负责人指出，要从根本上解决此问题，需要充分发挥基层党组织、基层群众自治组织的作用，建立联席制度，通过多方做工作，推进小区消防通道不通畅问题的解决。

　　(记者 张娜)