车库超期两年未建成 业主要退钱找不到人

 　　本报讯 “我们小区的停车库开发商曾承诺2011年8月31日前完工，但两年多过去了，车库仍没建好，我们买的车位钱想退也退不回来。”19日，市民李女士致电本报新闻热线8510000反映了这样一件闹心事。

　　家住聊位路水木清华小区1号楼的李女士说，2011年年初，她花9.6万元在该小区购买了一个停车位，当时与开发商也签订了一份合同。按照合同约定，这个地下停车库(一期)在2011年8月31日前完工，如超期完工，公司将从超期交付之日起按日万分之一支付违约金。

　　“这个地下停车库就建在1号住宅楼的前面，但是车库建设一半就停工了，一直拖到现在也没施工。”李女士说，该小区是先建的住宅楼，后建的停车库，但在建地下车库时受到小区居民一些阻扰。“这个停车库的出口距离前面的楼较近，这座楼的居民就出面阻挠。” 李女士说，因为停车库迟迟不能完工，今年10月份，他们这些购买停车位的业主就找开发商要求给个说法，当时开发商负责人答应如果建不了停车位就退款，可最近他们多次找这位负责人却未找到，退钱也无从谈起。

　　当天，记者来到木清华小区了解此事时，看到1号楼前的地下停车库处于停工状态，停车库的一侧还裸露着锈迹斑斑的钢筋，停车库上面的水泥地上停放着几辆汽车。

　　“这个小区原来的规划有地下车库，但不知啥原因，前期车库没有和住宅楼同时建设，后来当住宅楼建好后再修建车库就不好再施工了。”该小区一名业主告诉记者，去年，小区建设地下车库时就遭到了不少业主的反对。有些业主担心挖深坑建地下车库，由于距离住宅楼太近而妨碍楼基安全。

　　“后来，开发商曾向规划部门提出车库建设调整方案，但变更之后的方案没有审批下来，加上有业主阻挠，建地下车库的事就一直拖到了现在。”这名业主说，如果不建地下停车库，以后随着业主入住率的提高，小区停车难，出行难的问题迟早会出现。对于此事，记者当天试图联系小区开发商负责人，但是一直未果。

（记者 岳耀军）