茌平县保障性住房建设管窥

　　秋日湛蓝的天空下，金牛湖畔显得格外苍翠静谧。在湖东南、茌平县振兴街道大柳庄棚户区改造工程项目实施工地上，塔吊林立、机器轰鸣，一派热火朝天的施工场面。作为全县“安居工程”的重要组成部分，大柳庄棚户区改造项目进展十分顺利，10多栋廉租房和经济适用房主体已接近封顶，明年五月底有望全面完工，实现搬迁入住。

　　科学规划建“民心房”

　　安居房被称为社会稳定剂。近年来，茌平县把加快保障性安居工程列为“一号民生工程”，全县上下一心、形成合力、主动作为、强力推进，为保证安居工程顺利推进，该县对工程建设中涉及的问题优先开会研究、优先保障用地、优先资金支持、优先办理审批手续，使安居工程从项目立项、用地规划、工程建设等每个环节都得到了优质高效的服务。

　　对于资金监管，该县实行县财政局、发改委和建设局三部门联合审批制度，对项目进行全程跟踪，确保项目资金专户存储、分账合算、专款专用，坚决杜绝截留、挤占及挪用情况的发生。

　　严把质量建“放心房”

　　房屋的质量关乎民众生命安全。为建成让老百姓满意的“放心房”，茌平县按照“统一规划、合理布局、配套建设”的原则，坚持从低收入家庭的实际需要出发，把保障性住房定位在“面积不大功能全、占地不多环境美、成本不高质量优”上。在建设过程中，对发现的问题“零容忍”，坚决保证工程质量。

　　在建设过程中，茌平县坚持以人为本，按照“节能、低碳、环保、宜居”的总体要求，对工程施工和监理严格实行招投标制度，专门成立保障性安居工程质量监督站，严格实行建设单位、监理、施工单位、专业质检四层把关制度，确保将所有保障房项目打造成“精品工程”。

　　阳光操作分“公平房”

　　“阳光透明分配制度是保障房的生命线，要经得起‘晒’。”如何阳光组织配租配售，做到公开、公平、公正，是老百姓关心的焦点，也是茌平县委、县政府始终盯紧看牢的重点。为确保保障性住房阳光操作，该县建立三级审核、三级公示的申请审查程序和电脑公开摇号、现场公示结果的分配方式，分配过程中实行公开房源信息、公开分配程序、公开分配政策“三公开”。

　　该县还建立健全保障性住房的动态管理机制，出台《保障性住房管理制度》，定期开展以保障房申请条件、有无闲置、有无违规转让转租等为主要内容的核查，坚决杜绝骗取保障房情况的发生。主动邀请人大代表、政协委员、社会知名人士等具有公信力的个人及新闻媒体、热心群众等参与保障性住房分配活动，自觉接受全社会监督。

　　截至目前，茌平县已有1836户城镇中低收入住房困难的家庭通过保障性住房申请，改善了窘迫的住房条件，400余户城镇低收入住房困难家庭享受到了廉租住房租赁补贴，使“廉租房”“经适房”真正成为老百姓的“安居房”。

 　　（记者 张兴国 通讯员 王国栋）