寒楼冷立新小区头年供暖多泡汤 提醒：跑暖需趁早

    和往年一样，今年不少居民小区的供暖质量并未尽如人意，同时还有一些供暖问题值得我们关注和思考，希望有些问题不要拖到下一个供暖季。

    老旧小区：跑暖如同走长征

    上个供暖季参加到集中供暖的老小区开发区管委会家属院无疑是幸运的，虽然十年跑暖路上，每一步都走得那么艰辛。其实像这样的“供暖孤岛”，在我说市城区不在少数。

    据了解，这些小区大都建于上世纪90年代左右，大概有近百个，由于当时配套设施不完善，没有加入集中供暖，但是随着生活水平、质量的不断改善，加入集中供暖的愿望越来越强烈，即便是眼看着热源厂就在附近，却望之兴叹。而近几年来，供暖“孤岛”也成为居民热议的话题。

    家住利民路夏口新村的夏先生谈起集中供暖也是直摇头，“周围的小区都实行集中供暖了，我们小区却一直没有供暖”。

    夏先生介绍，2005年，他们入住小区，到现在已经8年了，一直没能实现集中供暖。由于没有集中供暖，小区居民都各自想办法取暖，“有的烧蜂窝煤，有的开空调，有的开电暖器”。

     一不愿透露姓名的业主告诉记者，每到冬天，家里的老人就遭罪，因为没有集中供暖，冷的时候就开空调，“即使开空调也只是开上一会儿。老人、孩子都直喊冷，在家还要穿着棉衣”。

    “这几年，为供暖的事没少奔波，但都没有实现集中供暖。”

    说到集中供暖，家住内燃机家属院的居民王女士也是一肚子气：“管道就在家属院前面，却被供热企业告知热源不足，如果是热源不足，那为何一些新建的楼盘，入住之后就能享受到集中供暖呢？”

    新小区苦恼：头年供暖晚了好几天 部分小区入住头年供暖没戏

    家住新建小区，头年供暖的问题也是居民们关注的里另一个热点。

    市民周先生告诉聊城晚报记者，他居住的盛世柳园小区就在文轩中学南邻，为了方便孩子读书才购买了这里的房子，小区的其他住户都和他的情况差不多，都称得上“陪读”一族。

    周先生表示，他曾向开发商询问过，听说柳园南路改造完，管网的主管道就能接到小区里。可是到了供暖季开始后，小区依旧没能供上暖，“听说是换热站设计小了，后来又将换热站建设到两百米外，耽误了近一个星期”。周先生认为，很多工夫要是花在供暖前，就不会影响到正常的供暖了。

    家住城区另一小区的郭女士也被同样的问题困扰着。郭女士告诉记者，头年入住的业主人数比较少，没有符合供暖的比例，直接就被搁浅了。

    据了解，部分开发商销售新房时都会承诺入住第一年就会供暖，但事实却往往并非如此，“如果没暖气，房子肯定不好卖，但市民买了房子即使没暖气，一般也没人会退房。”一名不愿意透露姓名的业内人士这样告诉记者，因此，入住即供暖，有时会被开发商当作营销的噱头。

    “新小区如果入住率不高，第一年集中供暖，开发商付出的成本比较多，因此，他们往往不提交供热申请。”一名不愿意透露姓名的物业工作人员表示，如果小区入住率较低，提交供热申请后空置的房屋供暖费用须由开发商承担。因此，不少新建小区都是一拖再拖，等到入住率较高时才正式申请供暖。

    除入住率外，供暖设施的改造投入较大，开发商或者物业管理部门很难及时完成，也会在一定程度上影响居民供暖。

    温馨提示：提出供暖申请最好要在9月份之前

    在天气寒冷的冬季，不少市民家里都是温暖如春，但一些老旧小区的业主却始终面临着取暖难的问题，去年我市城区集中供热面积虽比往年有所增加，但即便这样，我市依然供需矛盾突出。尤其是一些老旧小区，在求暖的道路上面临着热源不足、管网建设难、供暖率不足的三大难题。

    城区一家供热公司的相关负责人介绍，集中供暖，首先得缴纳开口费，像内燃机家属院等老旧小区，建设时根本没有热网设施，这样就需要重新铺设，这笔钱也得由居民自己承担。而老旧小区居民收入普遍较低，有的楼还有不少低保户等困难家庭，集中供暖许多人不敢想。

    “只有当小区或居民楼80％以上的居民同意集中供暖时，才能给其开户接入管道。在这种情况下，小区想要把意见统一起来就比较困难，这也导致很多小区不能集中供暖。”

    记者咨询市市政公用事业管理局供热办了解到，居民如果想参加集中供暖，应于当年的9月份之前，向市行政服务大厅市政公用事业管理局窗口提出用热申请，其中包括小区的名称、地址等详细信息；然后按规定程序，市供热办和供热企业要对小区进行勘察，经批准后就可以到供热企业办理用热手续。

    对城市集中供热难以解决的单位或小区，各开发建设单位要结合自身实际，积极推广应用燃气锅炉、热泵、地热等新型能源和技术供热，满足城区居民正常的采暖需要。（记者 陈婧 刘亚飞）