“国五条”或提高二套首付及利率 聊城银行暂未执行

本网讯 随着“国五条”房产新政的出台，近日有关二套住房贷款首付比例和贷款利率上调的传闻不断，让不少购房者绷紧了神经。12日，记者从我市多家银行了解到，目前他们还未接到相关通知，新政具体细则出台前，大多数银行仍按首付六成、1.1倍利率的标准执行。

    “我对‘国五条’具体的政策不是很了解，但是听说银行贷款政策可能要收紧，所以想过来问一问。”在东昌路一家国有银行营业大厅，市民刘先生告诉记者，今年底，他的孩子准备结婚，需买一套新房。“如果二套房首付提高至七成，房贷利率提高至1.3倍，购房的压力就太大了。” 刘先生担心地说，为了保险起见，他决定在“国五条”落地前贷款买房，以求不影响孩子的正常婚期。

   新出台的“国五条”指出：“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”“国家的‘打房’政策会越来越强，我认为房贷利率和首付比例上调只是时间问题。”采访中，市民杨先生表示。

    记者了解到，担心二套房首付款比例和贷款利率上调的购房者不在少数，尤其是一些改善性需求的购房者，因为担心银行房贷政策会有变化而想抢搭“末班车”。

    12日，记者从我市多家银行了解到，虽然“国五条”已经落地，但银行还未接到具体执行通知，房贷方面暂时没有变化。“目前，我们还没接到上级关于二套房房贷政策调整的通知。”中国银行相关负责人表示，在二套房贷款方面，他们目前仍旧执行央行规定的首付最低六成、贷款利率比基准利率最低上浮1.1倍的标准，一套房方面也并无变动，执行利率与年初时一样。   

    “二套房房款首付比例六成，根据不同的客户，贷款利率比基准利率上浮1.1倍或1.2倍。”工行相关工作人员表示，截至目前，他们未接到二套房房贷政策调整的通知。

    对于二套房贷款收紧的传闻，其他银行的工作人员也表示暂不清楚，因为银行执行政策调整必须要由上一级银行直接传达下来，目前来看没有这种上调迹象。（记者 岳耀军）