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查看:934     * 贴子主题:从941万元/亩到326万元/亩,聊城房地产供地趋于理性?丨近两万的高

帅哥:puxjoku0



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Post By:2018/7/12 16:18:13
[img]/tp/2018/0712/1617366333.jpg[/img]

[size=5]图上标识出来的是两个项目(孟达·中央帝景项目与星光房地产项目)的位置,直线距离不到4公里。[/size]

[size=5]前不久,孟达·中央帝景房地产项目打出了每平方米1.9万元的高价,这个价格与聊城碧桂园的翡丽湾项目(售价近1.5万元/平米)成为搅动聊城房价的火棍,将聊城楼市价格短时间带入万元时代。[/size]

[size=5]5月29日,在聊城6宗宅地竞拍中,39#开发区大胡地块以15.1688亿元价格被碧桂园拍下,单价合941.23万元/亩,楼面价合6138.43元/平米。[/size]

[size=5]然而就在今天,山东聊城星光房地产开发有限公司以成交价为31084万元竞得高新区2017--108#地块,单价合326.51万元/亩,楼面价合2448.79元/平米。[/size]

[size=5]业内人士介绍,按照容积率3.5计算,这块土地上建设的配套完善的房子,每平米价格**在8000-8500元之间。[/size]

[size=5]6月27日,高新区2017--108#地块在官方网站竞价,历经两个多小时的竞拍,[b]该地块最终由山东聊城星光房地产开发有限公司竞得,单价合[/b][/size][size=5][color=#FF2941][b]326.51万元/亩[/b][/color][/size][size=5][b]。[/b][/size]
[img]/tp/2018/0712/1617529337.jpg[/img]
[color=#888888]2017-108#地块实景[/color]
[size=5]6月27日上午10:00,该地块开始竞拍,共有3家房企参与,报名参与竞拍的房企数量,较5月29日竞拍当天来看较少。[b]2017-108#地块位于光岳路东、松桂大街北,总占地面积约为95.202亩,起拍价为28244万元,成交价为31084万元,单价合326.51万元/亩,楼面价合2448.79元/平。[/b][/size][b][size=5][color=#FF2941]单从土地单价上来看,比同片区的2017-109#、110#地价都要低,且低很多。[/color][/size][/b][b][/b]
[img]/tp/2018/0712/1618043340.jpg[/img]
[color=#888888]同片区三宗地块规模、成交价[/color]
[size=5]楼市调控政策逐步收紧,再加上现阶段聊城城区房价已经在短时间内上涨至历史高位,有的翻倍,后市市场走向不明朗,提醒购房者注意风险,不要在高位成为接盘侠。[/size]
帅哥:聊城老市民



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Post By:2018/9/15 13:32:33
让碧桂园这样的开发商在聊城做一次赔本生意吧,绝对的!碧桂园在全国都臭名昭着,地陷了,楼塌了,死人了,几十个城市买楼的在维权!
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