7月份聊城房价每平方较6月份降低63元 均价4666元/㎡

　　本报讯    8月1日，中国指数研究院发布《2015年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》(以下简称报告)，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，7月聊城房产均价4666元/㎡，环比下跌1.33%，较之6月份4729元/㎡的均价，每平方降了63元，而在此前，在年初2月份经过三个月连续下跌后，在4月份达到了4654元/㎡的最低价格，其后在5、6月份连续两个月上涨。

　　统计数据显示，2015年7月全国100个城市住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月，涨幅较上月下降1.38个百分点。从涨跌城市个数看，46个城市环比上涨，53个城市环比下跌，1个城市环比持平。对此，报告中提到，供应方面，7月以来楼市逐步进入调整期，房企推盘节奏有所放缓，供应量与上月基本持平;需求方面，各城市间表现分化，整体成交量趋于平稳;企业方面，在销售业绩稳步回暖的背景下，房企拿地热情日益升温。整体来看，7月市场走势平稳，百城价格指数延续温和上涨趋势，环比涨幅与上月基本持平，同比跌幅继续收窄。

　　8月3日，聊城晚报记者走访城区各大在售楼盘了解到，整个7月聊城开盘加推的楼盘寥寥，且销售两极分化严重，有区域位置好价格不算高的楼盘已经进入尾盘销售，甚至出现“缺货”情况，但是价格较高楼盘依然“愁卖”。对此，一名房产业内人士说，“优胜劣汰，适者生存，聊城房地产市场正在向正规合理的方向慢慢发展。”

　　展望聊城下半年楼市，上述业内人士说，在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，楼市消费信心稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善，开发商将积极促进库存去化，房价走势将趋于稳定。

(记者 李小芹)