入住五年多 东阿一小区欲施工建新楼

　　小区已经入住五六年了，突然又要施工建设一栋新楼。近日，东阿市民拨打本报8510000新闻热线称，业主们担心新楼建成后会影响邻楼的采光，新挖地槽影响房屋质量。此外，业主担心，施工噪音会影响居民正常休息。而对此，开发商方面称，现在正打算施工建设的11号楼不属于加盖楼，小区原规划上就存在11号楼，只是因为资金等问题，该号楼推迟建设。对于东阿市民反映的问题，记者进行了调查采访。

　　现场

　　空地被围挡，里面架起施工器械

　　7月8日，聊城晚报记者在位于东阿县前进街附近的锦绣东阿小区看到，紧靠着7号楼的一块空地被围挡起来，里面架起了施工器械，施工地的大门紧锁着。在施工现场，记者未看到施工人员。

　　据小区业主介绍，现在围起来的空地之前有一排平房，平房前面还有一片空地，小区业主经常把车停放在那里。大约两个月前，平房被拆除，小区业主们听说要在此处再建一栋楼，对此，不少业主颇有异议。

　　采访中，小区一业主表示：“都住进来五六年了，现在突然又要盖楼，挖地槽会不会对邻楼带来影响，会不会遮光?”据了解，由于业主的反对，目前，虽然围了起来，但迟迟没有施工。业主与开发商方面一直在协调之中。

　　除了担心施工带来的采光、绿地减少等问题，也有业主担心施工噪音会影响业主正常生活。“现在小区都建成了，人都住进来了，建新房把本来安静整齐的小区变成工地，生活环境肯定会受影响。”小区业主表示，僵持了近两个月，希望此事儿能尽快解决，不影响业主正常的生活。

　　“由于建新楼，之前的绿化带也被缩进去了近两米，小区没有停车场，之前的空地被占用，回家停车也成了个难题。”小区一位业主说道。

　　回应

　　开发商要新建的11号楼属于延期建设

　　7月8日下午，聊城晚报记者来到东阿县恒信房产公司。据该公司负责人介绍，现在打算施工建设的11号楼不属于加盖，2008年的原小区规划图上就存在11号楼，只是由于公司资金等问题，致使延期建设。

　　该负责人称，原来空地上有17户平房，在此之前，开发公司与17户平房的户主一直未达成拆迁补偿协议，加上公司资金等问题，导致11号楼迟迟未能动工建设。两个多月前，开发公司与17户达成一致，11号楼才得以动工，而11号楼的建设也因此推迟了5年。

　　对于业主担心的开挖地槽可能会引起邻楼房屋质量等问题，该负责人表示，由于小区是多层建筑，新建楼房挖地槽等不会对邻楼房屋质量产生影响。

　　针对采光问题，该负责人表示，11号楼建成之后，仍旧能够保证邻楼的采光时间符合国家标准。

　　此外，对于施工可能带来的施工噪音问题，该负责人表示，将在国家规定的时间内进行施工建设，避开业主休息时间，尽量减少施工噪音对业主生活带来的影响。

　　该负责人称，业主反映比较强烈，虽已将平房拆除，施工设备进入了小区，但是迟迟没有开工，这期间开发商与业主一直在沟通协调。

　　部门

　　公示期间有业主提出异议

　　记者在小区入口处看到墙上贴有一份《恒信·锦绣东阿11#住宅楼方案批前公示》，该公示落款为东阿县住房和城乡建设局，公示上称：为加强公众参与，发挥公众在东阿县城市规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》的相关规定，对恒信·锦绣东阿11#住宅楼方案进行批前公示，征求规划地段内利害关系人和公众的意见。公示时间为5月17日至5月27日。

　　随后，记者联系到东阿县住房和城乡建设局规划中心，该部门一名工作人员表示，在原规划中，11号住宅楼原本存在，开发商因为各种原因迟迟未能建成，在公示期间，该小区有业主提出反对意见，为此，施工进程被迫叫停。

　　记者采访了山东智祥律师事务所李乐章，李乐章表示，如果在小区原规划中就有该栋楼存在，那么开发商可以继续进行施工建设，而对于施工过程中带来的采光、噪音扰民等问题，业主可以与开发商进行协商，要求施工时减少干扰，如果协商不成，业主可向规划部门要求更改规划。

　　记者了解到，目前业主与开发商方面正在就此事进行协商。

　　（文图 记者 张娜 胡惠清）