4月聊城城区房价比3月降了7元/m2

   本网讯  5月2日，中国指数院公布了“2013年4月中国房地产百城价格指数报告”，报告显示，聊城城区2013年4月房产样本均价为每平方米5129元，环比涨跌幅居全国100个城市的81位，比上月每平方米下降7元，下跌0.14%。这是聊城城区房价连续4个月环比下跌后，3月刚一有“翘头”迹象，4月又开始下降。不过，最关键的是4月聊城城区房产样本均价同比下跌0.99%，这是聊城房价连续3个月同比下跌。也是今年前4个月出现的第二个月双跌。

    聊城晚报记者注意到，中国房地产指数系统百城价格指数显示的聊城数据为：聊城城区新建房样本均价2012年11月-2013年2月连续4个月环比下跌，持续的环比下跌态势拉动房价同比2月-4月也持续下跌。尽管3月环比有所“翘头”，但新建房样本每平方米均价仅仅比2月高出6元，不足以带动房价同比上升，加上4月环比又出现下跌，进而导致房价环比、同比3个月均下跌。2月聊城城区新建房样本均价为每平方米5130元、3月每平方米5136元、4月每平方米5129元。业内人士认为，从连续3个月的数据足以看出，聊城房价基本没有多大变化，如果说有变化的话也是下行趋势，但不明显。由于房地产市场向来有“金三银四”之说，3、4月份的春季房地产市场形势尘埃落定，从监测数据可以看出，聊城房地产市场这两个月并没起多大波澜。

    从全省来看，列入中国指数研究院监测范围的共计11个城市，按环比涨跌幅顺序分别是日照、东营、淄博、潍坊、菏泽、青岛、济南、烟台、聊城、德州。11个城市中，房价2013年4月环比涨跌幅为前8升后3降。全省4月房价均价同比下跌城市分别为德州、聊城，同比上涨的城市为济南、日照、潍坊、烟台、淄博。另外，东营、菏泽、青岛、威海等4个城市同比数据无显示。

    盘点中国指数院公布的“中国房地产百城价格指数报告”聊城城区的情况，可以发现自2012年1月至今，聊城城区新建住房样本均价始终没走出每平方米4999元-5441元的区间。对普通百姓而言，城区房价仍然处于高位运行态势。
    聊城与经济发展不相上下的德州、菏泽相比，德州4月房产样本均价每平方米4817元，新建住房样本均价同比已连续10个月下跌；菏泽房产样本均价每平方米5093元。相对这两个城市，聊城房价仍较高。

（记者 陈金路）