聊城9月份新推2800套房源 销售超1000套

本网讯 “金九银十”即将过半，我市房地产市场表现如何？近日，记者走访了解到，“金九”黄金季，我市房市表现出积极态势。不少业内人士认为，随着刚需的市场作用力凸显，加上开发商“以价换量”的着力点，我市房市趋于回暖，“银十”表现尤可期待。
    据了解，今年上半年我市房地产市场一直比较低迷，有几个月甚至出现了开盘荒。7月底，随着宏观政策环境的利好，销售量有小幅度上升，市场开始有所回暖。
    “金九”首周我市有4个楼盘相继开盘，共计推出商品房源339套、商铺2400平方米，从而成为房市黄金季的第一个开盘小高峰。此后，新的房源相继推出。“金九”最后一周我市新开楼盘达到3个，新推房源近1500套，可谓“金九”首周之后又一个开盘高峰。
    据统计，9月份我市共有8个楼盘相继开盘入市或者推出新房源，新推房源总数近2800套。“刚需小户混搭改善性大三居”成为新推房源的鲜明特点，可谓既满足了主流消费者的刚性需求，又契合了少数改善性需求购房者的需要。
    在新推房源中不少开发商都让利不少，在刚需推动下，新推房源销售都取得了不错的成绩。在总计近2800套房源中，销售量超过1000套；半数楼盘新推房源销售率超过50%。其中，限价房项目——南湖新城为第五批申请者开放了288套房源，共有239组客户交钱进入选房流程，最终225组购房者成功选房。
    在某新推楼盘前来认筹的刘先生告诉记者，房市调控政策出台以来房价并未出现明显下降，“现在儿子马上就要结婚了，我不能再等了。”而据了解，“金九”的楼市消费中，刚需是主力。
    整体来看，9月份聊城房市表现一改先前舆论普遍抱持的低迷状态，出现宏观调控以来少见的供需两旺景象。业内人士认为，新房源集中入市增加了购房者的选择；购房者应理性入市，根据自己的购房需求和承受能力选择楼盘项目。另外，市场提振也给房地产企业带来更多信心，预计10月份和年底聊城还将有几个新楼盘项目面市。（张承斌）